施設管理

建物の資産価値を、最大限に活かすために。

これからの不動産有効活用は、収益性の追求はもちろんCSRへの配慮も重要です。LMRファシリティーズは、建物長寿命化のための修繕計画や環境負荷低減への取り組み、ライフサイクルコスト削減など幅広い提案力でご要望にお応えします。
そのため、建物の設備機器の点検や維持管理、利用形態にあわせた最適な清掃、安全安心な空間を確保するための警備防災、保有資産の効率化を目的とした戦略的ファシリティマネジメントの4つのサービスを提供。長期のビジョンに基づき、施設の優良資産化をサポートします。各サービス単体での導入はもちろん、複数を組み合わせたビルまるごとの総合管理もお任せください。各分野のエキスパートが、不動産オーナーや利用者の立場に寄り添いながら、問題解決にワンストップで尽力します。
提供するソリューション
ビル警備  ビルメンテナンス  ビル清掃  ファシリティマネジメント
施設運営

収支を軸とした、確実性の高いマネジメントを実践。

私たちの最大の強みは、「収支」に対する的確な視点。公共・民間問わず多様なタイプの施設運営ナレッジにより、コンセプトやマーケットの特性に応じ、キャッシュフローと資産価値の最大化を目的とするマネジメントを実現します。
運営にあたっては、依頼主の要望や予算に応じた適切な中長期計画を作成。「将来の運用」まで視野に入れた、合理的で効率的な改善プランを提案します。さらに、運営システムやマニュアルの制作、スタッフ研修から、コンプライアンスや財務まで幅広くサポート。多用な利用者との接点を広げるプロモーションを通じ、地域に必要とされる施設運営を行います。
私たちLMRファシリティーズは、施設の新しい価値の創造を通じ、クライアント、テナント、カスタマーの期待にお応えします。
提供するソリューション
指定管理者制度  商業施設運営  アンテナショップ運営
コンサルティング

企業の成長ステージに応じ、次代を見据えた戦略支援を。

急速な人口減少とニーズの細分化に伴うハイパー・コンペティションのもと、企業優位性の持続期間は極めて短くなっています。そのため既存の優位性に安堵せず、成長ステージごとに次々と新たな優位性を獲得しつつ、同時に他社が優位性を持つ領域にも参入し続ける必要があります。
このような中、LMRファシリティーズは中小企業や公共施設、観光施設や企業保育などを対象に、税務を中心とした「過去」の分析ではなく、キャッシュや集客力にフォーカスした「未来」の分析を提唱。複数の競争優位性を同時並行的に確立しながら全体をポートフォリオとして組み合わせ、長期間にわたる持続的な成長を推進します。
私たちはクライアントと目標を共にする事業主体としての視点から、通り一遍のコンサルティングではなく、取引先開拓や集客まで含めた実践的な改善提案業務に寄り添います。
提供するソリューション
店舗経営診断  商業施設  観光・地方創生  企業保育
プロモーション

マーケティングの視点から、効果的な販促戦略を提案。

商品ライフサイクルの短期化や消費行動の複雑化が進み、「モノが売れない」と言われる現代。企業にとっては、広告宣伝や販売促進などの費用は利益を圧迫する要因にもなっています。

また、ITリテラシーの進化により消費者が接するメディアも多種多様となる中、プロモーションにおける過去の成功事例はもはや通用しなくなりつつあると言っても過言ではないでしょう。

企業が生き残りを図るには、時代を読み取る力と、課題解決に対する適切なチャネル選択、情報価値を最大化するプロモーションが必要です。

LMRファシリティーズでは、販促プロセスの高度化と費用対効果の可視化を通じ、広告宣伝費のROIを改善。さらに、受けての心に魅惑的に響くクリエイティブワークと、地域特性を戦略的視点からとらえたエリアマーケティングにより、ブランドエクスペリエンスの変革を成し遂げます。
提供するソリューション
広告宣伝  エリアマーケティング
各種ソリューション

多様で広範なサービスを、ワンストップで提供

LMR ファシリティーズでは、施設のより効率的な運営管理のサポートや、企業、団体、組織のブランド認知を高めるために、付加価値の高いソサービスを展開しています。
提供するソリューション
G-RECORD(GPSシステム)  ビジョンソング(社歌・楽曲制作)